1、如果建筑群的地下室分布较广或体积较大时，可以通过调整地形标高、制造假山或挖填运河河床等措施来消化场内土方量，尽量使土方平衡，节约投资，并能创造一个优美的环境。（竖向规划设计应综合利用地形地貌及地质条件，因坡就势合理布局道路、建筑、绿地，并顺畅排除地表水，而不能把竖向规划当作是平整土地、改造地形的简单过程。小区的平面布局只有与竖向规划在方案编制过程中不断彼此配合、互相校核，才能使整个小区的规划方案更切实际、逐趋完善。)

2、靠山开发的小区应注意做好防洪排洪规划，宜沿山坡脚设截洪沟，尽量将山洪引离小区。

3、结合小区规划，有条件时可利用现有湖泊、池塘或挖设人工湖以调蓄雨水，这样一方面可以方便雨水排除并节约雨水管的投资，另一方面可以创造一种水乡环境。但是，要考虑增加中水净化循环设备的投资。

4、紧靠江河的小区开发，在进行建筑物基础设计以及市政道路、园林的地基处理时，应充分考虑涨潮退潮过程中水位变化对地基基础的影响，否则，容易导致地基基础过度沉降，特别在临江处甚至会发生地基坍塌。

5、煤气管道布置应尽量避开小区主道和繁华的街道，管网布置时应了解住宅规划发展情况以避开未来的建筑物。

6、人行道宽度是否能满足各种管线的埋设，包括供水（含消防栓）、供电（划分为强电和弱电)、电信、有线电视、智能化系统（包括宽带网、闭路监控系统、周界报警系统、小区广播系统、保安巡更系统等)、煤气、路灯。同时，还要考虑人行道边树坑的影响。这里牵涉到“四个距离”：一是“各种地下管线之间最小水平净距”，二是“各种地下管线之间最小垂直净距”，三是“各种管线与建（构）筑物之间的最小水平净距”，四是“管线与绿化树种间的最小水平净距”。

7、机动车道污水井和雨水井的设置是否合理。在别墅区内要考虑化粪池的设置不能过多，可以几栋别墅共用一个化粪池，并通过连通的排污管排到市政的污水接户井。另外，在悠闲商业街内要尽量少地设置雨污井，或通过表面装饰以达到简洁美观的效果。8、别墅区应特别注意市政路面标高跟单体室内±0.00、车库地面标高、园林地面标高之间是否协调。

9、规划单体设计时，应考虑雨污立管和空调排水管的设置，以免影响建筑物外立面效果，同时也避免外立面确定后而难以安排立管。

10、小区内的变电房、分线箱、抄表箱（水表、电表、煤气表）和邮箱位置的设置是否合理美观，是否会阻碍建筑物首层住户的视野。

11、小区内的道路设计宜清晰明了，最好设置路侧石，以免影响规划验收。